在打造全新居家風格的旅程中，沐芯室內裝修將為您提供專業的指導，將設計理念巧妙融入每一個角落。這不僅關乎時間流程和費用規劃，更關係到如何選擇合適的設計師，讓居所散發出獨一無二的風采。讓我們一同探索如何在裝修過程中找到平衡點，打造完美的新家風格。
何謂新成屋裝潢呢？
在房地產的領域中，新成屋通常指的是建商完工、或者預售時剩餘且尚未入住的房屋，其屋齡在兩年以內。相對而言，已有人入住的屋子，在屋齡超過兩年但不滿十年的情況下，被歸類為成屋，而屋齡超過十年的房屋則被稱為中古屋。
然而，若我們從室內設計和裝潢的角度來看，新成屋裝潢的範疇則更加廣泛，包括以下情況：
- 在預售屋階段購入，完成客變或未進行客變而交屋的房子。
- 購買建商已完成建案的房子，其屋齡尚未超過十年。
- 購買他人轉手的房子，同樣屋齡尚未超過十年。
簡而言之，只要房屋屋齡在十年以內，且未曾有人居住過或者狀態良好、無需進行基礎工程，都可以被歸納為新成屋裝潢的範疇。這使得我們能夠在裝潢過程中更加靈活，不僅限於建築買賣的定義，更能從室內空間的角度出發，打造出舒適、現代的居家風格。
新成屋裝潢費用一坪多少？預算怎麼抓？
前面跟大家介紹了室內設計中新成屋裝潢定義範圍，跟你買新房子裝潢費用有直接的關係。
接下來計算總體新成屋裝潢費用前，規劃預算時要先抓好四個室內設計公司涵蓋的新屋裝潢費用做詢問:
丈量提案費用
這是根據室內設計公司而異，大致在8000-12000元左右。
每坪設計費用
通常在3000-6000元之間，而追求更精緻風格的設計則可達到7000-12000元。我們提供的新成屋裝潢設計費用為每坪3000元。
每坪裝潢費用
北部地區大約在5-10萬之間，相較於需要進行基礎工程的老屋裝潢，新成屋裝潢費用較為經濟實惠。
工程管理費用
通常佔總裝潢工程費用的7%-10%。
綜合考慮這四個項目，我們可以計算出總體新成屋裝潢費用。以20坪的新成屋為例，總體費用約為100萬元，包括設計費、工程費以及工程管理費。
請注意，以上僅為參考價格，實際費用會受到設計風格、材料選擇等因素的影響。如果您的預算有限或不確定適合的裝潢方式，建議與室內設計公司溝通，獲得專業建議。因為每家公司的用料和價格不盡相同，最終的裝潢成果應該符合您的預期和預算。
新成屋裝潢流程順序步驟是什麼？
在沐芯室內裝修中，描繪新成屋裝潢的過程需謹慎計劃，從初步接洽到完工檢驗，每個步驟都影響著打造理想家居的成敗。
- 初步接洽與丈量 (5-7天)：透過線上表單或電話洽詢，與設計師討論需求，然後實地丈量屋況。
- 平面配置規劃 (7-14天)：根據丈量結果，設計師提供平面圖配置方案，並與業主討論調整。
- 簽訂設計約：當平面配置確定，開始建立3D模型前簽訂設計合約。
- 3D繪製討論及工程報價 (10-14天)：建立3D模型，根據業主需求調整，同時提供工程報價。
- 簽訂工程合約：確認3D圖與報價後，簽訂正式的工程合約。
- 材質挑選與確認：業主在3D圖上預覽材質，確認後進行選擇。
- 3D彩圖修正及施工圖確認 (7-10天)：整合選定的材質到3D圖上進行預覽，同時製作施工圖。
- 工期安排與施工階段 (2-3月)：確定工程進場時間，整個施工流程需2-3個月。
- 完工檢驗：施工完成後雙方進行最終檢驗，確保工程品質。
新成屋裝潢時間怎麼抓？
新成屋裝潢時間的抓取，須考量多方面因素，尤其是是否需要預售客變。以下是一個合理的時間安排參考：
客變需求：
- 如需預售客變，提前一個月開始接洽室內設計公司。
- 溝通自身需求，確定風格、預算範圍等。
非客變情況：
- 在新屋交屋前的兩三個月開始做裝潢規劃。
- 着重考慮新成屋室內設計風格、生活習慣、預算範圍等。
裝潢公司選擇：
- 提前選擇符合需求的裝潢公司，開始與設計師討論。
- 透過提前的計畫，確保裝潢時程不受拖延，讓新居的風格與舒適度完美呈現。
新成屋裝潢室內設計師怎麼找？
在挑選室內設計師時，除了確保具備裝潢工程執照外，網路商家評價更是重要參考依據。以下提供三大評價要點：
- 評價總數：評價總數宜高於20筆，這樣評價的信度較高。
- 評價時間：注意評價時間，建議每筆評價不宜超過1-2個月，以確保評價的時效性。
- 評價長短：觀察評價字數均值，宜不低於30-40字，這樣評價內容更具參考價值。
在瀏覽評價時，若發現評價數量過低、評價時間集中、評價內容過於簡短，可能存在造假嫌疑，建議謹慎評估。擁有高評價基數的設計公司更具參考價值，因此可選擇評價數量豐富、評分相對穩定的公司。最終，在洽談階段，利用需求整理表與設計師進行深入討論，確保其提供的建議與解決方案符合你的期望。
總結
在尋找理想的室內設計師和裝修公司時，網路商家評價成為重要參考標準。建議著眼於評價總數、評價時間、評價長短等三大要點，以確保資訊的真實性。在裝潢過程中，與沐芯室內裝修的合作流程包括初步接洽、平面配置規劃、簽訂設計約、3D繪製與報價、簽訂工程合約、材質挑選、3D圖修正、工程施工階段、完工檢驗等。精心挑選設計師，透過細緻的規劃和合作，確保新成屋的裝潢過程順利、令人滿意。